quattro vie tra le meno care d’Italia

Mentre acquistare casa diventa più costoso nelle grandi città, Torino Nord continua a distinguersi per prezzi molto più bassi. Corso Giulio Cesare, corso Grosseto, corso Potenza e via Breglio compaiono nella top ten italiana delle strade più economiche per comprare un’abitazione. Il valore più basso si registra a Rebaudengo, dove le offerte partono da una mediana di circa 1.229 euro al metro quadro.

Le quattro strade di Torino nella top ten

– Corso Giulio Cesare, Rebaudengo: 1.229 €/mq su Idealista e 1.244 €/mq su Immobiliare.it
– Corso Grosseto, Madonna di Campagna: 1.495 €/mq e 1.526 €/mq
– Corso Potenza, Lucento: 1.500 €/mq e 1.515 €/mq
– Via Breglio, Borgo Vittoria: 1.597 €/mq su Idealista e 1.437 €/mq su Immobiliare.it

Case economiche a Torino Nord 2026: quattro vie nella top ten italiana

Le case economiche a Torino Nord 2026 si concentrano soprattutto lungo quattro assi cittadini.

Si tratta di corso Giulio Cesare, corso Grosseto, corso Potenza e via Breglio.

Le quattro strade figurano nella top ten delle vie con i prezzi immobiliari più bassi tra le principali aree metropolitane italiane.

Un dato che emerge mentre, nel resto della città e nelle altre grandi realtà urbane, i valori degli immobili continuano a salire.

Rebaudengo: corso Giulio Cesare è il caso più economico di Torino

Il dato torinese più basso si registra lungo corso Giulio Cesare, nel quartiere Rebaudengo.

Secondo le offerte pubblicate su Idealista, il prezzo mediano si attesta a 1.229 euro al metro quadro.

Su Immobiliare.it il valore è molto simile: 1.244 euro al metro quadro.

Per gli affitti, lo stesso portale indica poco più di 10 euro al metro quadro.

Corso Giulio Cesare si colloca così subito dietro la zona più economica rilevata a livello nazionale, individuata a Genova, nell’area di Sampierdarena Centro.

Corso Grosseto è al sesto posto in Italia

Tra le strade torinesi più convenienti compare anche corso Grosseto, nel quartiere Madonna di Campagna.

Qui il prezzo mediano delle offerte raggiunge 1.495 euro al metro quadro secondo Idealista.

Immobiliare.it indica invece 1.526 euro al metro quadro.

Sul fronte degli affitti il valore riportato scende a circa 8,6 euro al metro quadro.

Corso Grosseto occupa il sesto posto nella classifica nazionale citata nel materiale.

A Lucento corso Potenza resta intorno ai 1.500 euro al metro quadro

Poco sopra si trovano le abitazioni lungo corso Potenza, nel quartiere Lucento.

Idealista indica un prezzo mediano di circa 1.500 euro al metro quadro.

Su Immobiliare.it il valore sale leggermente a 1.515 euro al metro quadro.

Per gli affitti viene indicato un costo di circa 10,3 euro al metro quadro.

Anche corso Potenza rientra quindi tra le vie italiane più economiche per l’acquisto di un’abitazione.

Via Breglio chiude la top ten

La quarta strada torinese presente nella top ten è via Breglio, nell’area di Borgo Vittoria.

Su Idealista le offerte raggiungono una mediana di 1.597 euro al metro quadro.

Il valore indicato da Immobiliare.it è ancora più basso, pari a 1.437 euro al metro quadro.

Per gli affitti si arriva invece a circa 12 euro al metro quadro.

Via Breglio occupa il decimo posto della classifica.

Torino Nord domina la parte economica del mercato cittadino

Il dato più evidente riguarda la concentrazione geografica.

Le quattro vie torinesi inserite nella top ten nazionale si trovano tutte nella parte Nord della città.

Rebaudengo, Madonna di Campagna, Lucento e Borgo Vittoria continuano quindi a mostrare valori immobiliari decisamente inferiori rispetto alle zone centrali e più richieste.

La distanza interna al mercato torinese rimane molto ampia.

Le grandi trasformazioni non hanno ancora spinto i prezzi verso l’alto

Secondo il quadro delle offerte analizzate, gli effetti delle grandi trasformazioni previste nell’area non risultano ancora visibili sui prezzi.

Tra queste viene citata anche la futura Metro 2, indicata con prospettiva dal 2033.

Nonostante i progetti di riqualificazione destinati a interessare Torino Nord, le quotazioni restano per ora tra le più basse delle principali città italiane.

Sotto i 2.000 euro al metro quadro anche alcune vie di Santa Rita

Torino Nord non è però l’unica parte della città dove le offerte restano sotto quota 2.000 euro al metro quadro.

Fuori dalla top ten nazionale compaiono infatti anche tre strade di Santa Rita.

Si tratta di corso Siracusa, corso Orbassano e via Castelgomberto.

Sono i primi assi citati fuori dall’area Nord tra quelli con valori inferiori ai 2.000 euro al metro quadro.

La classifica si basa sugli annunci online

I dati devono essere letti tenendo conto del metodo utilizzato.

La classifica nasce infatti dall’analisi delle offerte immobiliari pubblicate online.

Non tutti gli immobili disponibili sul mercato vengono inseriti sui portali, quindi il campione non rappresenta la totalità delle compravendite.

I prezzi indicati sono inoltre valori delle offerte e non necessariamente quelli finali ai quali vengono concluse le compravendite.

Il confronto resta però significativo per osservare le differenze tra le varie zone.

Idealista e Immobiliare.it danno valori molto simili

Un elemento interessante è la vicinanza tra i numeri riportati dai due principali portali considerati.

In corso Giulio Cesare, per esempio, la differenza è tra 1.229 e 1.244 euro al metro quadro.

In corso Grosseto si passa da 1.495 a 1.526 euro, mentre in corso Potenza da 1.500 a 1.515 euro.

La differenza più marcata riguarda via Breglio, dove Idealista indica 1.597 euro e Immobiliare.it 1.437 euro al metro quadro.

Genova ha la zona più economica, Palermo ne concentra di più

Nel confronto nazionale, il prezzo più basso viene rilevato a Genova, nella zona di Sampierdarena Centro.

La città che concentra il maggior numero di aree economiche nella top ten è invece Palermo, con cinque quartieri indicati nel materiale.

Torino spicca però per la presenza contemporanea di quattro strade, tutte concentrate nella parte settentrionale della città.

E dall’altra parte della classifica c’è via Bogino

Il mercato immobiliare torinese mostra anche l’estremo opposto.

Tra le zone più costose della città compare via Bogino, dove il prezzo mediano delle offerte raggiunge 8.370 euro al metro quadro.

La differenza rispetto a corso Giulio Cesare è enorme.

Un’abitazione proposta lungo via Bogino può avere un valore al metro quadro pari a diverse volte quello registrato nelle zone più convenienti di Torino Nord.

Torino non compare tra le dieci vie più care d’Italia

Nonostante il valore elevato di via Bogino, Torino non entra nella top ten nazionale degli indirizzi più costosi.

Ai vertici vengono citate aree come City Life a Milano, piazza di Spagna a Roma e piazza Duomo a Milano.

In queste zone i prezzi delle offerte possono oscillare tra 10 mila e 20 mila euro al metro quadro.

Valori che possono arrivare a essere circa dieci volte quelli registrati in corso Giulio Cesare.

Tra caro casa e forti differenze tra quartieri

La fotografia del mercato immobiliare torinese mostra quindi due fenomeni contemporanei.

Da una parte cresce il costo delle abitazioni nel capoluogo piemontese.

Dall’altra sopravvivono aree nelle quali acquistare casa costa ancora molto meno rispetto ai quartieri centrali e alle zone più richieste.

È soprattutto Torino Nord a concentrare questa fascia del mercato.

Quattro quartieri restano tra i più accessibili

Rebaudengo, Madonna di Campagna, Lucento e Borgo Vittoria rappresentano quindi un’eccezione nel quadro del caro casa.

Le case economiche a Torino Nord 2026 arrivano sul mercato con valori mediani compresi, nei dati riportati, tra circa 1.229 e 1.600 euro al metro quadro.

La futura evoluzione delle infrastrutture e delle riqualificazioni potrà modificare questo equilibrio.

Per il momento, però, quattro strade della periferia settentrionale torinese restano tra le più economiche d’Italia per chi vuole acquistare un’abitazione.

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